单项选择题

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为（）。

A．30%
B．40%
C．45%
D．50%

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单项选择题

房地产开发是一项综合性的经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广，要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好（）工作。

A．施工图设计
B．可行性研究
C．成本收益分析
D．项目建设书的编制

单项选择题

基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是（）。

A．行业平均收益率
B．资金成本
C．项目风险
D．资金成本和项目风险

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