多项选择题

下列各项中,按照有关规定可以免征契税的项目有( )。

A.接受直系亲属赠与的住房
B.企业破产清算期间,债权人承受破产企业土地
C.以自有房产作股投入本人独资经营企业
D.接受债务人用以抵债的房屋