多项选择题

根据中外合资经营企业法律制度的规定，下列关于合营企业董事长产生方式的表述中，正确的有（）。

A．合营企业的董事长既可以由中方担任，也可以由外方担任
B．合营企业的董事长必须由出资最多的一方担任
C．合营企业的董事长由合营企业各方协商确定
D．合营企业的董事长由一方担任的，副董事长必须由他方担任
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单项选择题
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是 （）。
A．某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人
B．某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人
C．某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校
D．某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院
单项选择题
根据企业破产法律制度的规定，下列各项中，对企业破产案件实施管辖权的法院是（）。
A．债务人住所地法院
B．债权人住所地法院
C．企业破产财产所在地法院
D．债权人和债务人协议选择的法院
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