单项选择题

有一宗房地产，2006年的净收益为100万元，资本化率为10%，若未来各年的净收益将在上一年的基础上增加1万元，则2006年初的房地产价值是 ____ 万元。

A．1000
B．1100
C．1200
D．1500
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单项选择题
如果某房地产的售价为1 000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于____。
A．8%
B．7.5%
C．6%
D．5%
单项选择题
某宗土地，单价为10 000元 平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为____元 平方米。
A．5 000
B．1 250
C．800
D．20 000
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