多项选择题

甲将自己的一块手表委托乙寄卖行以200元价格出卖。乙经与丙协商，最后以250元成交。下列哪些选项是正确的

A．甲只能取得200元的利益
B．甲可以取得250元的利益
C．乙的行为属于违反合同义务的行为
D．乙可以按照约定增加报酬
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多项选择题
甲、乙、丙3人共有一套房屋3间，每人一间。甲、乙、丙3人与丁签订了一份书面房屋租赁合同，由丁及其家人居住，租期10年。此后由于房屋所在地段商业开发，戊表示以80万元的价格买下此房屋，甲、乙表示同意而丙表示反对。丁表示愿意以70万元的价格买下此房屋，甲、乙、丙表示反对。随后，甲、乙与戊签订了房屋买卖合同，并办理了房屋产权过户登记。不久，丁去世。以下说法不正确的有：
A．此房屋买卖合同有效，原租赁合同继续有效，但视为不定期租赁
B．此房屋买卖合同无效，因为共同共有人丙不同意出售此房屋
C．此房屋买卖合同无效，因为侵害了丁的优先购买权，违反了法律的强制性规定无效
D．此房屋买卖合同有效，戊可以要求丁的家人搬出房屋
多项选择题
大风公司与永生公司于2011年4月1日订立一份标的额为200万元的买卖合同，根据合同规定，大风公司于2011年4月10日交付货物，永生公司采取分期付款支付方式，付款期限为4年。2012年4月10日，永生公司未按照合同约定支付第一期货款50万元。根据我国《合同法》的规定，下列表述中正确的有：
A．大风公司可以解除合同
B．大风公司可以要求永生公司一并支付到期与未到期的全部货款100万元
C．如解除合同，双方应互相返还财产
D．如解除合同，大风公司可以要求永生公司支付货物的使用费
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