多项选择题
李×与甲房地产经纪机构(以下简称甲)签订房地产经纪合同，约定将其房屋委托给甲出售期限是自合同签订之日起至2002年3月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖出，李×也未与甲办理继续委托手续。2002年7月10日，甲为李×物色到买家之并以李×的名义与乙签订了房屋买卖合同，2002年7月20日，甲通知了李×，李×当日办理了产权过户等手续。
A．明示 B．默示 C．追认房屋买卖合同效力 D．追认房地产经纪合同效力
A．用以抵押的房地产有可能毁损、灭失 B．用以抵押的房地产的价值有可能随经济不景气而降低 C．借款人有可能死亡或丧失劳动能力 D．借款人可能因失业等而不能获得预期收入
A．营业税 B．城市维护建设税 C．契税 D．房产税