单项选择题

关于物业价格特征的说法，错误的是（）。

A．物业价格受区位影响大 
B．物业价格实质上是物业权益价格 
C．物业价格容易受交易者的个别因素影响 
D．物业价格形成的时间较短

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单项选择题
下列指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是（）。

A．借款偿还期 
B．偿债备付率 
C．资产负债率 
D．现金回报率
单项选择题
下列净运营收益的计算公式，正确的是（）。

A．净运营收益=潜在毛收入-运营费用 
B．净运营收益=潜在毛收入+运营费用 
C．净运营收益=有效毛收入+运营费用 
D．净运营收益=有效毛收入-运营费用
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