多项选择题

运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括（　　）。

A．土地使用年限修正系数
B．期日修正系数
C．拆迁费用修正系数
D．土地等级修正系数
E．容积率修正系数

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热门试题

多项选择题

产成品及库存商品的评估，一般可采用（）。

A．收益法
B．成本法
C．市场法
D．分段法
E．割差法

问答题

某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年，根据市场调查，估测该设备的预期年收益为60000元；另外，又搜集到三台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息（见下表）。要求：用收益法评估该设备的价值。

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