单项选择题

运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占( )的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。

A．毛租金收入
B．潜在租金收入
C．经营收入
D．净收益
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单项选择题
某房地产开发项目的占地面积为2万m2，土地总价为16000万元，如果房屋开发成本为3000元 m2，预测销售价格为8000元 m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为（）。

A．1.4
B．1.5
C．1.6
D．1.8
判断题
空置率提高，会导致有效毛租金收入减少；空置率降低，会使有效毛租金收入提高。( )
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