多项选择题

决定房地产项目基准收益率大小的因素主要包括( )。

A．项目风险
B．现金流量
C．资金成本
D．投资者的期望收益率
E．房地产的寿命
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多项选择题
下列零售商业物业现场管理计划的任务中，属于物业办公室负责的有( )。
A．组织制定项目安全制度和工作计划
B．负责根据接管情况，适时制定年度、季度、月、周保养计划并组织实施
C．控制财务成本，定期向项目总经理报告
D．负责行政事务和人事管理
E．工资福利、劳动保险、劳动争议的处理
多项选择题
房地产具有各异性，这种差异往往最终反映在( )方面。
A．管理成本
B．租金水平
C．出租率
D．收益状况
E．服务费
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