多项选择题

下列属于个人住房贷款借款人需要满足的条件的有( )。

A．必须为城镇常住居民，或拥有有效居留身份
B．有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
C．具有购买住房的合同或协议
D．有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
E．有所购房屋至少20%以上的首付款
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多项选择题
下列关于个人贷款发展历程的说法正确的有( )。
A．中国建设银行最早在国内开展个人住房贷款业务
B．2010年中国银行业管理监督委员会颁布《个人贷款管理暂行办法》
C．1998年中国人民银行颁布了《关于个人消费信贷的指导意见》
D．个人贷款可以提高金融资本的运作效率
E．个人贷款以个人住房贷款和个人汽车消费贷款为主
多项选择题
个人住房装修贷款的贷款对象须满足的条件包括( )。
A．具有完全民事行为能力的自然人
B．有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址
C．有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力
D．保证人为贷款银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任
E．银行规定的其他贷款条件
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