多项选择题

在物业管理中，下列属于业主义务的是( )。

A．参加业主大会会议，行使投票权
B．执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定
C．遵守业主公约、业主大会章程
D．按照国家有关规定缴纳专项维修资金
E．按时缴纳物业服务费用
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多项选择题
下列关于《物业管理条例》中关于业主大会制度的规定，说法正确的是( )。
A．业主公约对全体业主具有约束力
B．建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时公约
C．建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益
D．业主大会无权起草、讨论和修订业主公约
E．业主大会制定的业主公约生效时，临时公约终止
多项选择题
下列属于业主委员会应履行的职责是( )。
A．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
C．选聘或解聘物业管理企业
D．及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
E．监督业主公约的实施
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