单项选择题

某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的？（）

A．存在欺诈行为，属可撤销合同
B．存在胁迫行为，属可撤销合同
C．存在乘人之危的行为，属可撤销合同
D．存在重大误解，属可撤销合同

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单项选择题
甲十五岁，精神病人。关于其监护问题，下列哪一表述是正确的？（）

A．监护人只能是甲的近亲属或关系密切的其他亲属、朋友
B．监护人可是同一顺序中的数人
C．对担任监护人有争议的，可直接请求法院裁决
D．为甲设定监护人，适用关于精神病人监护的规定
单项选择题
甲十七岁，以个人积蓄1，000元在慈善拍卖会拍得明星乙表演用过的道具，市价约100元。事后，甲觉得道具价值与其价格很不相称，颇为后悔。关于这一买卖，下列哪一说法是正确的？（）

A．买卖显失公平，甲有权要求撤销
B．买卖存在重大误解，甲有权要求撤销
C．买卖无效，甲为限制行为能力人
D．买卖有效
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