单项选择题

征收集体土地的补偿费归（ 　）所有。

A．县级以上人民政府土地管理部门
B．乡(镇)人民政府
C．土地使用者
D．农村集体经济组织
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单项选择题
抵押房屋订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同（ ）。
A．不受该抵押权影响
B．应当解除
C．没有效力
D．不得对抗抵押权
单项选择题
商品房预售合同登记备案的申请人是（ ）。
A．商品房销售代理机构
B．商品房预售人
C．商品房购买人
D．商品房购买人和商品房预售人
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