多项选择题

下列业务应缴纳土地增值税的有( )。

A．房地产评估增值的
B．某商业企业以土地作价入股投资开办工厂
C．将自有房产赠送给客户的
D．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
E．出地、出资双方合作建房，建成后又转让的
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多项选择题
根据企业所得税的有关规定，企业发生的下列支出中，应作为长期待摊费用的有( )。
A．长期借款的利息支出
B．租入固定资产的改建支出
C．固定资产的大修理支出
D．已提足折旧的固定资产的改建支出
E．自创无形资产的支出
多项选择题
根据企业所得税法的规定，下列表述不正确的有( )。
A．除法规或合同另有规定外，无形资产的摊销年限不得低于10年
B．企业发生的职工教育经费支出，不超过工资薪金总额2.5%的部分准予税前扣除
C．职工实际发生的福利费支出，当年不能全部扣除的，超过部分可以结转下个纳税年度扣除
D．停止使用的生产性生物资产，应当自停止使用月份起停止计提折旧
E．纳税人采取加速折旧方法的，可以采取双倍余额递减法或者年数总和法，但最低折旧年限不得低于规定折旧年限的50%
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