单项选择题

设备的自然寿命主要取决于( )。

A．技术的进步速度
B．设备有形磨损的速度
C．设备无形磨损的速度
D．设备的使用情况
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单项选择题
在长期租赁中，通常采用的租金形式是( )。
A．净租
B．百分比租金
C．毛租
D．超出性租金
单项选择题
某投资者以4000元 m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息。假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则投资者月还本付息额为（）万元。

A．1.91
B．3.16
C．2.23
D．2.57
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