多项选择题

用建筑物残余法估算建筑物价格时，其估价步骤包括______。

A.计算土地与建筑物总收益
B.计算土地的收益
C.计算建筑物收益
D.对基础价格进行修正
E.估算建筑物价格
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多项选择题
采用对照法估算建筑物价值的步骤包括______。
A.选择并确认标准建筑物
B.确定估价对象建筑物的基准价格
C.确定建筑物重置价格、耐用年限、折旧率等
D.确定修正系数并对基准价格进行修正
E.分析并确定建筑物价值
多项选择题
在实际操作上，通常将建筑物的折旧率分为______。
A.重复折旧率
B.分类折旧率
C.个别折旧率
D.综合折旧率
E.完全折旧率
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