单项选择题

以下符合契税政策规定的是( )。

A．境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，但不包括外商投资企业和外国企业
B．承受与房屋相关的汽车车库所有权的企业，应征收契税
C．房地产转让者经批准转让以划拨方式取得土地使用权时，由房地产受让者缴纳契税，该房地产转让者不涉及契税
D．因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，免征契税
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单项选择题
以下关于契税的政策错误的是( )。
A．城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
B．拆迁居民新置住房免征契税
C．承受荒山用于建造果园免征契税
D．个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%
单项选择题
已享受减免契税的纳税人改变有关土地房屋的用途，不在减免范围之列，应该( )。
A．补缴税款及罚款
B．退税
C．补缴已减免的税款
D．执行原政策不变
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