多项选择题

甲为一农民，因建房而向乙借款，双方约定，将自己承包的五亩耕地及地上所种的小麦抵押给乙。后因甲无力还款而引起纠纷。下列表述正确的是：

A．该抵押合同全部有效。
B．该抵押合同全部无效
C．该抵押合同中涉及小麦作为抵押财产的条款有效
D．该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押财产的条款有效
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多项选择题
甲公司向乙银行贷款1000万元，以自己的办公楼进行抵押，在抵押时只在房产部门办理了房屋抵押权登记，未在地产部门办理土地使用权抵押登记。后甲公司无力还款，乙银行欲行使抵押权，同时因甲公司的其他债权人欲行使债权而发生纠纷。下列表述正确的是：
A．抵押无效，因为房地抵押应当同时登记
B．抵押无效，乙银行和甲公司的其他债权人对拍卖房地价款按债权比例受偿
C．房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得无优先受偿权
D．房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得亦享有优先受偿权
多项选择题
有关抵押权的特征，下列表述错误的是：
A．抵押权属于法定物权
B．抵押权的客体为动产和不动产，不包括权利
C．抵押权的成立与生效应转移抵押财产的占有
D．抵押权属于担保物权
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