多项选择题

现实物业管理中。具备业主身份的情况有( )。

A．房屋所有权证书持有人
B．房屋共有权证书持有人
C．房屋抵押权证持有人
D．待领房屋所有权证书的购房人
E．待领房屋共有权证书的购房人
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多项选择题
下列属于业主委员会会议职责的有( )。
A．召集业主大会
B．决定选聘或解聘物业服务企业
C．监督业主大会的工作
D．及时了解业主、使用人的意见和建议
E．监督管理规约的实施
多项选择题
首次业主大会的会议议程一般包括( )。
A．确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
B．报告业主大会的筹备工作情况；宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数
C．宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修缮意见，以及业主大会筹备组根据业主意见对《业主大会议事规则》和《管理规约》的修改结果
D．投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》
E．宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员
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