多项选择题

以下免征或不征营业税的项目有( )。

A.高校学生食堂为高校师生提供餐饮服务
B.境外单位或个人在境外向境内单位或个人提供的国际通信服务
C.注册在青岛的企业从事离岸服务外包业务取得的收入
D.融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为