多项选择题

根据《城市房地产管理法》的规定，中华人民共和国城市规划区范围内的国有土地使用权的出让，必须符合( )。

A．土地利用总体规划
B．城市规划
C．城市年度建设用地计划
D．社会主义公有制的制度
E．经济、社会、文化发展战略
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多项选择题
下列建设用地的土地使用权，如确属必需，可以由县级以上人民政府依法批准予以划拨的( )。
A．某县人民检察院为解决检察人员的住房问题而拟修建一栋宿舍楼
B．某市天然气公司安装输气管而需要使用国有土地的
C．某县境内信仰天主教的人特别多，县政府准备修一座天主教教堂
D．某市武装部为解决其人员的住房问题，拟在城郊一块国有土地起建住宅
E．某民营企业为扩大生产而需要使用国有土地的
多项选择题
《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，分别是( )。
A．需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金
B．需办理出让手续，变出让土地使用权为划拨土地使用权，由受让方缴纳土地出让金
C．需办理出让手续，变出让土地使用权为划拨土地使用权，由出让方缴纳土地出让金
D．不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
E．改变原有土地的划拨性质，不对转让方征收土地收益金
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