多项选择题

下列符合施工总承包管理模式，投资控制的特点说法的是( )。

A．一般情况下，所有分包合同的招投标、合同谈判、签约工作由业主负责，业主方的招标工作重大，对业主不利
B．某部分施工图完成后，由建设项目业主单独与施工总承包管理单位共同进行该部分工程的招标，分包合同的投标报价较有依据
C．在进行施工总承包管理单位的招标时，只确定施工总承包管理费，没有合同总造价，这是建设项目业主承担的风险之一
D．多数情况下，由业主方与分包人直接签约，加大了业主方的风险

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多项选择题

智力素质是获得知识和运用知识的能力，包括( )等。

A．观察力
B．记忆力
C．思辨力
D．想像力
E．应变力

多项选择题

下列描述属于施工总承包投资控制的特点是( )。

A．一般以施工图为投标报价的基础，投标人的投标报价较有依据
B．一般要等施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包的招标
C．开工日期较迟，建设周期较长
D．在开工前就有较明确的合同价，有利于建设项目业主对总投资的早期控制
E．若在施工过程中发生设计变更，则可能发生索赔