多项选择题

根据我国《税收征收管理法》的规定，税务机关在税款征收中，有权采取的措施有( )。

A．查封扣押商品、货物
B．阻止出境
C．核定应纳税额
D．吊销营业执照
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多项选择题
齐乐娱乐中心在年底整理账簿时，发现以前在缴纳所得税时有超过应纳税额多缴的现象遂向律师咨询解决办法，律师正确的回答是：
A．只要是自结算缴纳税款之日起5年内发现的，都可以要求退还
B．只要是自结算缴税之日起3年内发现，该娱乐中心可以向税务机关要求退还多缴税款
C．只要是自结算缴税之日起3年内发现，该娱乐中心还可以向税务机关要求退还多缴税款的银行同期存款利息
D．税务机关经查实后应立即退还，但是涉及从国库中退库的，则不予退还
多项选择题
元代不动产买卖必须具备的要件是( )。
A．过割赋税
B．印契税契
C．先问亲邻
D．经官给据
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