目前，最低收入家庭住房保障原则上以实物配租为主，发放购房补贴和租金核减为辅。( )

A．新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定
B．经济适用住房建设用地使用权须采取出让方式取得
C．经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)、企业管理费、贷款利息和税金等七项因素
D．计入房价的企业管理费原则上控制在2%以下，并以征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)等四项成本因素为基础计算