多项选择题

下列不属于业主委员会职责的是( )。

A．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B．选聘或解聘物业管理企业
C．及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D．监督业主公约的实施
E．决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施
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多项选择题
房地产开发前期工作阶段的内容包括( )。
A．取得建设用地
B．取得建设项目的立项批复
C．房地产开发建设
D．完成房屋拆迁
E．审定项目规划设计等方面工作
多项选择题
危险房屋造成损害事故的法律责任包括( )。
A．房屋所有人应当承担的民事责任
B．房屋使用人应当承担的民事责任
C．鉴定机构应当承担的民事责任
D．房屋行为人应当承担的民事责任
E．其他人的责任
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