多项选择题

房地产市场细分一般是在确定粗略市场并按购买者的反映程度大小顺序排列后，遵循下列( )程序进行。

A．从粗略市场的特性中选择有利于企业经营的目标市场
B．将目标市场划分成若干个不同的类型
C．考虑目标市场的各项费用高低、市场的特征和期望利润
D．计算目标市场的效益，确定产品投向目标市场的风险程度
E．制定进入目标市场的营销策略
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多项选择题
房地产细分市场的竞争是很激烈的，企业在制定营销决策之前必须认真调查竞争对手可能做出种种反应和动向，调查的内容主要包括( )等等。
A．对手的实力和经营管理优、劣程度
B．商品房设计格局和设备、建材使用及服务的优缺点
C．有关对手商品房价格的定价情况
D．对手销售渠道使用的情况和新产品发展与销售情况
E．对于企业工作人员的工资待遇情况
多项选择题
房地产项目预测常用的定性预测方法有( )。
A．经理人员意见法
B．销售人员意见综合法
C．客户意见法
D．市场反映法
E．“特尔菲”法
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