单项选择题

下列行为中不属于行政行为的是( )。

A．某国家机关为建住宅楼与某建筑公司签订建筑工程承包合同
B．某层技术监督局对所辖境内某化工厂生产国家明令淘汰的产品的行为予以处罚
C．国家知识产权局专利复审委员会根据利害关系人申请，宣告某专利权无效
D．工商行政管理机关为符合条件的企业颁发营业执照
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单项选择题
甲有一套商品房要出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。 下列说法正确的是( )。
A．房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B．房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C．房屋产权登记有误，应重新登记为
D．甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权
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