单项选择题

某被评估设备的年产量为1000件，与该设备功能相近的某参照物的年产量为2000件，购建价值为10万元，则该设备的评估值为 。

A.4万元
B.5万元
C.6万元
D.8万元
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单项选择题
假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为12%，净资产收益率为20%，而被评估企业预期年金。收益为300万元。企业的净资产现值最有可能是 万元。
A.36
B.1500
C.2500
D.60
单项选择题
运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括 。
A.管理费+折旧费+保险费+税金
B.管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C.管理费+维修费+保险费+税金
D.管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
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