多项选择题

专门从事房地产开发的企业可以从应税收入中扣除的项目有( )。

A．纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
B．按土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的5%以内计算扣除房地产开发费用
C．按土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和，加计20%的扣除
D．0.5‰的印花税
E．房产地开发企计算增值额时，房产完工后的利息支出
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多项选择题
城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据，下列应当缴纳城镇土地使用税的依据正确的是( )。
A．某商店由政府部门核发的土地使用证书所确认的土地面积
B．企业厂区以外向社会开放的公园用地的土地面积
C．某饭店尚未取得土地使用证书，据实申报的土地面积
D．某房地产公司依据土地管理部门的批准，今年开山填海整治的土地面积
E．某林场依据土地管理部门的批准，改造的废弃土地面积
多项选择题
下列项目中，注册税务师审核转让房地产收入的要点表述中正确的有( )。
A．审核收入明细账并与有关转让房地产合同、会计凭证相核对，看有无将房地产收入分解或隐瞒
B．审核应收账款并与有关转让房地产合同、会计凭证相核对，看有无将房地产收入长期挂账
C．审核应付账款并与有关转让房地产合同、会计凭证相核对，看有无将房地产收入长期挂账
D．审核房地产的成交价格，看其是否正常合理
E．审核销售费用并与有关转让房地产合同、会计凭证相核对，看有无将房地产收入长期挂账
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