多项选择题

对王锋与陈莹共同购买张明私房3间的定性表述中，下列选项中正确的是

A．玉锋、陈莹与张明之间买卖房屋合同无效，因为未办理过户登记手续
B．王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同有效
C．王锋与陈莹取得了该3间房屋的所有权，因为张明已将房屋交付
D．王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权
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多项选择题
设甲的电脑上本染有病毒，但甲不知情。乙问有无病毒是否需要杀毒时，甲说使用多年从未感染过病毒。结果乙在使用时病毒发作，硬盘被锁死，整台电脑报废。则下列对于损失承担的说法中正确的是：
A．由于甲交付的标的物质量符合双方事前约定，甲不应承担损害赔偿责任。
B．由于甲过于自信电脑上没有病毒，主观上有过失，基于该过失其应承担损害赔偿责任
C．由于甲并不知情且多年未感染过病毒，应认定主观上没有过失，不应承担损害赔偿责任
D．无论甲主观上有无过失，甲都应承担瑕疵担保责任，赔偿乙的损失
多项选择题
设本案中乙是某高校大二学生，缺少资金，甲乙约定分5期付款，每期600元，于每月月底支付。乙如约支付了4期，但最后一期未能支付，甲多次催告乙仍无力支付。则甲：
A．可以解除合同
B．可以退回货款，收回电脑，并要求乙支付几个月的电脑使用费
C．可以要求乙支付违约金和滞纳金，但不能解除合同
D．以上说法都不对
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