多项选择题

房地产开发企业应在订立商品房买卖合同之前向买受人明示( )。

A．《商品房销售管理办法》
B．《商品房买卖合同示范文本》
C．《城市商品房预售管理办法》
D．房地产开发企业管理制度
E．商品房竣工材料
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多项选择题
禁止房屋租赁的情形是( )。
A．未依法取得房屋所有权证的
B．共有房屋未取得共有人同意的
C．权属有争议的
D．属于违反法律建筑的
E．故意损坏承租房屋的
多项选择题
业主大会的职责是( )。
A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则
B．选举、更换业主委员会委员
C．选聘、解聘物业管理企业
D．法律、法规或业主大会议事规则规定的其他有关物业管理职责
E．及时了解业主、物业使用人的意见和建议
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