多项选择题

个人住房贷款的对象应满足的条件包括( )。

A．具有完全民事行为能力
B．具有合法有效的身份或居留证明
C．具有稳定的经济收人
D．具有合法有效的购买住房的合同
E．有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人
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多项选择题
借款人申请有担保流动资金贷款，必须具备( )条件。
A．无不良资信记录和行为记录
B．借款人具有合法有效的身份证明如居民身份证、户口簿等
C．借款人年满18周岁，男性年龄一般不超过55周岁，女性年龄一般不超过50周岁
D．借款人原则上为其经营企业的主要所有人
E．具有稳定的职业和家庭基础，具有按时偿还贷款本息的能力
多项选择题
在发放商用房贷款前，需要落实的贷款条件有( )。
A．借款人首付款已全额支付或到位
B．与开发商签订了购买或租赁商用房合同或协议
C．需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
D．对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续
E．对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序
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