多项选择题

根据我国《海商法》关于船舶物权问题的规定，下列表述哪些是正确的( )

A．船舶抵押权适用抵押地法律
B．船舶优先权适用受理案件的法院所在地法律
C．船舶所有权的取得、转让和消灭适用行为地法律
D．船舶在光船租赁期间设立船舶抵押权的，适用原船舶登记国法律
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多项选择题
甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的( )
A．甲公司不履行债务时，银行有权将流光大厦单独拍卖，并由所得价款优先受偿
B．甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产
C．公司不按期还款时，银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖，但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿
D．溢彩楼是在建工程，依照法律规定，不得设置抵押，也不得拍卖转让
多项选择题
依《海牙规则》规定，下列哪些货损承运人可以免责( )
A．船舶在开航前和开航时不具有适航性引起的货损
B．船长和船员在驾驶或管理船舶中的疏忽引起的货损
C．未谨慎积载引起的货损
D．包装不当引起的货损
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