多项选择题

以下关于房产税的表述中错误的有( )。

A．房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税，比如，电梯、中央空调
B．对于个人拥有的营业用房或出租房产免征房产税
C．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起发生纳税义务
D．对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税
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多项选择题
某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但下列项目中不能计入利息支出扣除的有( )。
A．金融机构加收的罚息
B．超过贷款期限的利息部分
C．超过国家规定上浮幅度的利息支出
D．按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
多项选择题
下列属于国际税收协定目标的有( )。
A．妥善处理国家之间的双重征税问题
B．实行平等负担的原则，扩大税收差别待遇
C．互相交换税收情报，防止或减少国际避税和国际偷逃税
D．坚持税收饶让原则
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