问答题

某新建基础设施特许经营项目融资招标，招标前招标单位已制定了项目实施方案。
通过评审，招标人与评标委员会确定的排名第一的中标候选人草签了项目协议。中标人为该项目组建了项目公司，并与招标人签订了正式的项目协议。
[问题]
本案中的特许经营项目应采用何种融资模式，该模式下签订的项目协议包括的内容有哪些。

【参考答案】

本案中的特许经营项目应采用BOT(即“建设—运营—移交”)模式。
BOT项目的特许经营协议通常包括：
......

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问答题
某工程项目，在施工公开招标中，有A、B、C、D、E等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求。 经评审，建设单位最终确定B单位中标，并在中标通知书发出后第35天，与B单位签订了施工合同。之后双方又另行签订了一份比中标价降低8%的协议。 [问题] 指出建设单位在施工招标和施工合同签订过程中的不妥之处并说明理由。
单项选择题
下列对商务因素的表述，错误的是( )。
A．采用综合评估法时，商务因素评审合格后，还需进行评分
B．采用经评审的最低投标价法时，商务因素评审合格后，还需进行评分
C．商务因素一般包括投标人资质、投标人业绩等内容
D．采用经评审的最低投标价法时，商务因素评审合格即可，不对商务因素进行评分
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