单项选择题

某收益性资产，经专业评估人员测定，第一年预期收益为10万元，以后每年递增1万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于 ____ 万元。

A．140
B．160
C．180
D．197
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单项选择题
被评估企业有一块土地，总面积1.5万m2，为5年前通过购买方式取得，当时每平方米价格为2000元。在最近5年中，土地价格每年的变化幅度分别为2%、5%、-1%、4%、-2%，如果不考虑其他因素，则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于____万元。
A．3000
B．3240
C．3242
D．3263
单项选择题
市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是____。
A．不太公允
B．脱离市场
C．相对公允
D．不透明
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