多项选择题

房地产登记机关有权强制注销房屋权属证书的情形有( )。

A．申报不实的
B．涂改房屋权属证书的
C．房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
D．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
E．他项权利终止
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单项选择题
由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居间合同中就某些委托事项应补充( )性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。
A．强制
B．控制
C．限制
D．法定
单项选择题
关于直接连锁经营与特许经营之间的比较，正确的是( )。
A．在直接连锁经营方式下，各连锁店之间不存在利益竞争关系
B．服务质量特许经营取得成功的基础
C．对于房地产经纪机构而言，直营连锁和特许经营可能在外在表现的形式上都表现为统一标识系统、统一经营方式
D．在房地产经纪企业中，信息是每一家加盟店的重要资源，因而对信息的控制对于整个特许经营体系就显得更为重要
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