多项选择题

价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本三个基本要素，其特点包括( )。

A．价值工程的核心是对产品进行功能分析
B．价值工程要求将功能定量化，即将功能转化为能够与成本直接相比的量化值
C．价值工程的目标是以最低的生产成本使产品具备其所必须具备的功能
D．价值工程中的价值是指对象的使用价值，而不是交换价值
E．价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动
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多项选择题
根据《建设工程监理范围和规模标准规定》的规定，必须实行监理的建设工程有( )。
A．国家重点建设工程
B．项目总投资额在2000万元以上的工程项目
C．成片开发建设的住宅小区工程
D．国家规定必须实行监理的其他工程
E．利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程
多项选择题
土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额为计税依据，其中税法规定的扣除项目包括( )。
A．纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
B．房地产开发成本
C．房地产开发费用
D．旧房及建筑物的原购买时的价格
E．与转让房地产有关的税金
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