单项选择题

将承租房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的，或者无正当理由拖欠房租( )以上的，出租人可终止合同，除收回房屋外，还可索赔由此造成的损失。

A．3个月
B．6个月
C．12个月
D．18个月
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单项选择题
租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过 ( )。
A．10年
B．20年
C．30年
D．50年
单项选择题
下列关于房地产权属直接代为登记，说法不正确的是( )。
A．房地产行政主管部门直管的公房，由登记机关直接代为登记
B．由于直接代为登记的房屋权属状态不明，不予颁发房屋所有权证
C．直接代为登记，应按正常的登记程序进行
D．由于直接代为登记的房屋权属状态不明，应及时颁发房屋所有权证
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