单项选择题

土地估价的形成具有多方面的因素，但其最终确定取决于( )。

A．市场资料
B．土地交易双方
C．土地估价师
D．土地供求状况
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单项选择题
某宗地前三年每年的收益为15万元，以后每年的收益稳定为20万元，土地还原利率为6%，则该宗地50年使用权价格为( )万元。
A．286.03
B．301.87
C．351.88
D．355.33
单项选择题
在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的( )。
A．自然因素
B．经济因素
C．区域因素
D．个别因素
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