某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：

开发公司A与D厂就职工的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括( )。

A．公开招标
B．公开拍卖
C．协议出让
D．行政划拨

A．甲取得房屋拆迁许可证后，拆迁人才能实施拆迁
B．甲和拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，甲可以申请裁决
C．货币补偿的金额根据甲房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以其市场评估价格确定
D．拆迁人支付的房屋拆迁安置补偿费，甲只能得到一部分