多项选择题

假设志远公司在取得土地使用权3年后与甲公司达成土地使用权转让协议，下列有关该转让行为的表述哪个是错误的______。

A．志远公司必须已进行投资开发，且已完成开发投资总额的35%以上
B．志远公司在该地上已建有一楼房，该楼房的所有权不必随土地使用权的转移而转移
C．甲公司受让的土地使用权期限最长不得超过70年
D．甲公司受让后在取得志远公司同意的前提下可改变土地用途
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如果律师事务所设立分所应当由______审核。
A．所在县级司法行政部门
B．司法部
C．工商行政管理部门
D．拟设立分所所在地的省级司法行政部门
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船舶公司是否应承担责任
A．不应承担
B．应当承担
C．承担绝对责任
D．承担无过错责任
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