单项选择题

业主公约由( )制定并修改。

A．业主大会
B．业主委员会
C．一半以上业主
D．全体业主和物业管理企业共同
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单项选择题
房屋拆迁实施过程中，违章建筑应由( )认定。
A．拆迁人
B．拆迁主管部门
C．房地产权属登记部门
D．规划行政主管部门
多项选择题
在房屋拆迁纠纷的处理中，下列说法正确的是( )。
A．实施裁决的房屋拆迁管理部门是乡级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门
B．若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉
C．房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决
D．房屋拆迁裁决应当自收到申请之日起15日内作出
E．裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理
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