单项选择题
案例二:张先生今年40岁,妻35岁,单薪家庭,有一小孩10岁,现在住的房子价值40万元,无贷款。张先生有10万元存款,计划换房总价100万元,但是换房将花光这笔存款,并且又背上50万元的负债,想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万,年支出6万元,退休后年支出4万元,房贷利率4%。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8%,退休后的实质报酬率5%计算,退休后生活20年。
根据案例二,回答11~20题:
若张先生不换屋,张太太也不兼职,但把10万元存款中的5万元拿来重新装潢,另外5万元准备8年后的子女10万元的高等教育金。若股票的平均报酬率为10%,债券为4%,子女教育基金目标投资合理的资产配置为( )。
A.股票30%,债券70%
B.股票50%,债券50%
C.股票70%,债券30%
D.股票85%,债券15%
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单项选择题
赵刚在购屋之后,应该买的保险的优先级为( )。①房屋火险;②以房贷额度为保险额度,贷款年限为保险年限的房贷寿险;③住家动产窃盗险;④地震险
A.①>②>③>④
B.②>①>④>③
C.①>④>②>③
D.②>①>③>④
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单项选择题
家庭资产可以分为流动性资产,自用资产和投资性资产,下列分析不正确的是( )。
A.流动净资产可以用来随时支付紧急的开销,流动性强,但收益低,流动性资产最多为日常开支的6倍
B.本案例中,流动性资产比例为8.2,应该适当降低,以提高资产的收益率
C.投资性资产的盈利性最高,所以它占资产比例越高越好
D.一般而言,家庭的总净资产在购房后5~10年内以自用净资产为主,之后房贷逐渐还清,投资净资产又逐渐取回主导地位
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