多项选择题

喜好网球和游泳的马某从大万公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时大万公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的

A．马某有权要求退房
B．马某如要求退房，有权请求大万公司承担缔约过错责任
C．马某如要求退房，有权请求大万公司双倍返还购房款
D．马某如不要求退房，有权请求大万公司承担违约责任
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多项选择题
立人、立天企业于2005年4月1日订立一份标的额为100万元的买卖合同，根据合同规定，立人企业于2005年4月10日交付货物，立天企业采取分期付款支付方式，付款期限为4年。2006年4月10日，立天企业未按照合同约定支付第一期货款25万元。根据我国《合同法》的规定，下列选项中正确的有哪些
A．立人企业可以要求立天企业一并支付到期与未到期的全部货款100万元
B．立人企业可以解除合同
C．如解除合同，双方应互相返还财产
D．如解除合同，立人企业可以要求立天企业支付货物的使用费
多项选择题
甲公司为一股份有限公司，在一次股东大会上，股东对下列事项的表决权行使提出了异议。其中，股东所提出的异议不能成立的有：
A．甲公司向其第一大股东提供担保的决议，由公司全体股东所持表决权的过半数通过
B．甲公司向其第二大股东转投资300万元，该议案由公司董事会通过
C．甲公司拟发行公司债券，该议案经公司董事会通过
D．甲公司股东大会在增选董事时，采用了股东每一股份拥有与应选董事人数相同的表决权的计算方法
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