问答题

(三) 请简述批量评估方法的基本程序。

【参考答案】

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问答题
背景资料：评估对象：国内某大型阀门厂的一条国产I型机组。该机组于1998年4月7日从邻省购置并投入使用，评估人员2003年6月7日（评估基准日）对该机组进行了评估，截止评估基准日，已使用了5.17年，目前处于在用状态中。 评估人员经向该机组生产单位咨询，生产厂商已经不再生产该型号的机组，询得与委托评估同规格的新型设备机组V型号，价格为850000元。 同规格的V型号机组与委托评估的I型机组主要区别在于数控系统的先进程度及结构的改进。经该厂家介绍，数控系统的价值占该机组整体价值的1 8，I型机组并未施用数控系统；由于结构的改进，价格一般比旧设备增加15%左右。另获悉，I机组的经济使用寿命为15年。 评估人员还了解到，该机组已完成的工作量为机组已运行的时间，标准运行时间为每天运行时间为16小时（两班制），每年运行250天，实际每天运行为18小时。 请用年限法和工作量法计算成新率并评估该机组的价值。
多项选择题
下列选项属于森林资源资产价格的主要构成要素的有( )。
A．绝对地租
B．营林生产成本
C．资金的时间价值
D．利润
E．税金
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