单项选择题

某地产未来第一年纯收益为30万元，假设该地产的使用年限为无限年期，预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加1万元，资本化率为7%，则该地产的评估值最接近于（）万元。

A．205
B．429
C．633
D．690

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单项选择题
有一宗地深度为15米，若标准深度为10米，按照“四三二一”法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%、8%，则其平均深度百分率为（）。

A．117%
B．78%
C．58.5%
D．19.5%
单项选择题
若反映宗地地价水平，（）指标更具说服力。

A.建筑总价格/土地总面积 
B.土地总价格/土地总面积 
C.房地总价格/土地总面积 
D.土地总价格/建筑总面积
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