单项选择题

小陈有一套住宅，同时委托给中豪中介和百姓中介出售该房屋。在受理过程中，由于中豪中介超越了权限，给小陈造成了一定的经济损失，中介合同终止。此后，百姓中介由于发生了突发性的紧急情况，把该项业务转委托给中建中介。事后，百姓中介向小陈说明了情况，并征得了小陈的同意，但事情并不顺利，中建中介在处理事务的过程中，出现了失误，造成了一定的经济损失。请回答下列问题：

小陈在出售了自己原有的住房，随即向某房产开发公司订购一套面积为90m²的商品房，价格初步约定为4500元/m²，总价40.5万元，当时即交付定金12万元。后因该房产公司因故不能交付房屋而违约。根据《合同法》规定，应按定金罚则返还小陈定金和罚款一共是( )。