单项选择题

某待评土地剩余使用年限10年，其参照物剩余使用年限为15年，由于待评土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%，如折现率为8%，则个别因素修正系数为( )。

A．0.7956
B．0.5448
C．0.6951
D．0.7838
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单项选择题
被评估企业拥有发行的三年期一次性还本付息债券15000元，年利率16%，不计复利，评估时购入时间已满两年，当年的国库券利率为10%，评估人员经过对债券发行企业的了解认为应该考虑2%的风险报酬率，该债券的评估值是( )。
A．19822元
B．22200元
C．20182元
D．13636元
单项选择题
无形资产评估的折现率一般包括( )。
A．资金利润率、行业平均利润率
B．无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C．超额收益率、通货膨胀率
D．银行贴现率
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